- Calificarea ca leasing financiar după OG nr. 51/1997, cu cele trei condiții de bifat
- Valoare reziduală, opțiunea de cumpărare, plata anticipată, asigurarea și titlul executoriu
- Anexe: descrierea bunului, graficul de rate capital și dobândă, predarea, instrucțiuni fiscale
- 9 pagini, Word + PDF. Îl descarci pe loc și îl primești pe email, cu factură
Plătești cu cardul, Apple Pay sau Google Pay, prin NETOPIA Payments.
În leasingul financiar, locatorul (o bancă sau o instituție financiară nebancară) cumpără bunul ales de utilizator și i-l dă în folosință contra unor rate. La final, bunul trece la utilizator sau acesta îl poate cumpăra la valoarea reziduală. Modelul urmează OG nr. 51/1997 și are anexate descrierea bunului, graficul de rate cu capital și dobândă și procesul-verbal de predare.
Când e leasingul financiar
Leasingul e financiar dacă îndeplinește cel puțin una dintre trei condiții: riscurile și beneficiile trec la utilizator de la semnare, contractul prevede transferul proprietății la final sau utilizatorul poate cumpăra bunul, iar valoarea reziduală, în procente, nu depășește raportul dintre durata rămasă de funcționare și durata normală de funcționare. În model bifezi condiția îndeplinită. Dacă nu e îndeplinită niciuna, ai nevoie de un contract de leasing operațional.
Cine poate fi locator
Leasingul financiar e o activitate de creditare. Locatorul trebuie să fie o bancă sau o instituție financiară nebancară înscrisă la BNR. O firmă obișnuită nu poate da bunuri în leasing financiar, dar poate face leasing operațional, dacă are activitatea în obiectul de activitate.
Ce conține modelul
Părțile, calificarea ca leasing financiar, bunul și furnizorul ales de utilizator, valorile (intrare, avans, totală, reziduală), dobânda fixă sau variabilă, livrarea și recepția, plata ratelor și plata anticipată, obligațiile părților, asigurarea, garanțiile, opțiunile la expirare (cumpărare, prelungire, restituire), rezilierea, titlul executoriu, insolvența și cesiunea. Anexe: descrierea bunului, graficul de rate, procesul-verbal de predare și instrucțiunile de completare.
Titlul executoriu și rezilierea
Între profesioniști, contractul de leasing și garanțiile lui sunt titluri executorii (art. 8 din OG nr. 51/1997): la neplată, locatorul poate merge direct la executor. Rezilierea pentru neplată se poate face după două rate neplătite consecutiv. Pentru utilizatorii consumatori, Legea nr. 83/2021 a eliminat caracterul de titlu executoriu, a mărit termenul la trei luni și a introdus un drept de preempțiune la vânzarea bunului recuperat.
Contabilitate și impozite
Fiscal, utilizatorul e tratat ca proprietar: înregistrează bunul ca imobilizare, cu datoria față de locator, îl amortizează și deduce dobânda. Rata de capital nu e cheltuială. Fiecare rată e o prestare de servicii, cu TVA 21%, iar transferul proprietății la final e o livrare de bunuri, cu TVA la valoarea reziduală. Pentru autoturisme se aplică limitările de deductibilitate: 50% din cheltuieli și din TVA, dacă mașina nu e folosită exclusiv în activitate, și plafonul de 1.500 de lei pe lună pentru amortizare.
Greșeli frecvente
Graficul de rate nesemnat. Asigurarea lăsată să expire, deși riscul e tot al utilizatorului. Opțiunea de cumpărare uitată până după expirare. O valoare reziduală prea mare pentru durata contractului, care scoate contractul din leasingul financiar.
Exemplu completat
Ce spun clienții despre modele
Întrebări frecvente
Care e diferența dintre leasingul financiar și cel operațional?
În leasingul financiar riscurile trec la utilizator, iar la final bunul se transferă sau se poate cumpăra la o valoare reziduală mică. Fiscal, utilizatorul îl amortizează. În cel operațional, locatorul rămâne proprietar și amortizează, iar utilizatorul plătește ratele ca o chirie.
Contractul de leasing este titlu executoriu?
Da, între profesioniști, potrivit art. 8 din OG nr. 51/1997. Pentru consumatori, Legea nr. 83/2021 a eliminat această regulă.
După câte rate neplătite se poate rezilia leasingul?
Legea prevede două rate neplătite consecutiv, dacă contractul nu spune altfel. Pentru consumatori, termenul este de trei luni.
Cine suportă riscul dacă bunul e furat?
Utilizatorul, care continuă plata ratelor până la încasarea despăgubirii. De aceea asigurarea pentru toate riscurile e obligatorie în contract.
Cât poate fi valoarea reziduală?
Dacă te bazezi pe opțiunea de cumpărare, cel mult procentul dat de durata rămasă de funcționare. La un bun cu durata normală de 5 ani și un contract de 4 ani, cel mult 20%.
În ce format îl primesc?
În Word, ca să îl completezi pe calculator, și în PDF, pentru tipărit. Îl descarci pe loc și îl primești și pe email, cu factură.
Înainte să semnezi un leasing, vezi în 60 de secunde starea firmei la ANAF, datoriile și procesele.
Verifică firma partenerului →Modelele de pe acest site au caracter informativ. Le-am întocmit cu grijă, după legislația în vigoare la data publicării, dar nu reprezintă consultanță juridică și nu pot acoperi orice situație: verifică dacă modelul se potrivește cazului tău și adaptează-l unde e nevoie înainte de a-l folosi. Acte-rapide.ro nu își asumă răspunderea pentru consecințele utilizării modelelor; pentru situații complexe sau cu miză mare, cere sfatul unui avocat sau al consultantului tău.