- Memoriul complet: situație, necesitate, soluție, variante, costuri cu TVA, indicatori, riscuri
- Variante: cerere către o instituție, proiect cu finanțare fără construcții, teren sau casă
- Instrucțiuni: ce semnează proiectantul, Codul urbanismului din 2026, ghidurile de finanțare
- 8 pagini, Word + PDF. Îl descarci pe loc și îl primești pe email, cu factură
Plătești cu cardul, Apple Pay sau Google Pay, prin NETOPIA Payments.
Memoriul justificativ e documentul în care explici și dovedești de ce trebuie aprobată o cerere sau un proiect: situația de la care pornești, de ce e nevoie de intervenție, ce soluție propui, cât costă și ce rezultate aduce. Îl cer primăriile, instituțiile, finanțatorii și uneori conducerea propriei firme. Modelul de aici are memoriul complet, în 12 capitole, plus trei variante: pentru o cerere către o instituție, pentru un proiect cu finanțare fără construcții și pentru o solicitare privind un teren sau o construcție, în Word și PDF.
Când îți trebuie un memoriu justificativ
Când o instituție cere ca cererea să fie „însoțită de un memoriu justificativ”: o derogare, o scutire, o eșalonare, reanalizarea unei decizii, prelungirea unui termen. Când depui un proiect pentru finanțare: în multe programe, proiectele care cuprind doar achiziții de echipamente, fără lucrări de construcții-montaj, se depun cu un memoriu justificativ în locul studiului de fezabilitate. Și când ai de explicat la primărie o intenție privind un teren sau o casă, înainte de proiect.
Ce conține modelul
Datele solicitantului, obiectul memoriului, situația existentă, necesitatea și oportunitatea, soluția propusă cu calendarul etapelor, variantele analizate (inclusiv varianta „fără intervenție”), costurile cu și fără TVA și sursele de finanțare, indicatorii, riscurile, avizele necesare, concluzia și opisul anexelor. Varianta A e un memoriu scurt pentru o cerere. Varianta B are tabelul echipamentelor, sursa prețurilor, locurile de muncă și contribuția proprie. Varianta C descrie imobilul și intenția proprietarului. La final, o pagină de instrucțiuni.
Memoriul justificativ în construcții: ce faci singur și ce semnează proiectantul
Documentația pentru autorizarea unei construcții, inclusiv memoriul tehnic din proiect (numit uneori „memoriu tehnic justificativ”), planurile și calculele, o întocmesc și o semnează proiectanții cu drept de semnătură: arhitect, conductor arhitect, inginer, după caz. Modelul nu înlocuiește proiectantul. Ce poți face singur e descrierea din varianta C: imobilul, situația lui, ce vrei să faci și de ce, ca să explici o cerere la primărie. De la 25 august 2026, autorizarea construcțiilor se face după noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (Legea nr. 169/2026), care a înlocuit Legea nr. 50/1991; chiar și lucrările pe care Codul le permite fără autorizație, pe bază de notificare, se fac după un proiect întocmit de un specialist. Întreabă la urbanism ce documente cere primăria pentru cazul tău.
Memoriul pentru un proiect cu finanțare
Dacă ghidul programului are propriul model de memoriu justificativ sau un conținut-cadru, acela are prioritate: evaluatorii punctează după titlurile și ordinea lor. Folosește modelul de aici ca să pregătești conținutul: prezentarea firmei, obiectivele, echipamentele cu caracteristici tehnice și prețuri susținute de oferte, locurile de muncă, durata și contribuția proprie. Cifrele trebuie să se potrivească exact cu bugetul din cererea de finanțare.
Memoriu justificativ, notă de fundamentare, referat de necesitate
Memoriul justificativ merge în afară, către o instituție sau un finanțator. Pentru aprobarea internă a unei cheltuieli sau a unei investiții, firmele și instituțiile folosesc de obicei nota de fundamentare, iar pentru o achiziție, referatul de necesitate. Pentru o afacere nouă sau o finanțare care cere previziuni pe mai mulți ani, ai nevoie de un plan de afaceri. „Memoriul de prezentare” cerut de agenția pentru protecția mediului are conținutul stabilit de Legea nr. 292/2018 și se întocmește pe acel format.
Greșeli frecvente
Memoriu care repetă cererea, fără fapte și fără documente anexate. Cifre fără sursă sau care nu se potrivesc cu bugetul. Ignorarea modelului din ghidul programului. Lipsa variantei „fără intervenție”, care arată de ce e nevoie de proiect. Și, la construcții, un memoriu tehnic copiat de pe internet și semnat de proprietar în locul proiectantului: primăria nu îl poate primi ca parte din documentația tehnică.
Exemplu completat
Ce spun clienții despre modele
Întrebări frecvente
Ce este un memoriu justificativ?
Documentul în care arăți de ce trebuie aprobată o cerere sau un proiect: situația, necesitatea, soluția, costurile și rezultatele. Nu are un formular unic stabilit de lege; când instituția sau finanțatorul are un model, îl folosești pe acela.
Pot face singur memoriul pentru autorizația de construire?
Nu. Documentația pentru autorizare, inclusiv memoriul tehnic, o întocmește și o semnează proiectantul cu drept de semnătură. Tu poți descrie imobilul și intenția ta, ca să explici o cerere la primărie, dar acea descriere nu ține loc de proiect.
Care e diferența dintre memoriu justificativ și memoriu tehnic?
Memoriul justificativ argumentează de ce se cere ceva. Memoriul tehnic descrie soluția tehnică a unui proiect (arhitectură, rezistență, instalații) și e piesă a documentației întocmite de proiectant.
Ce este memoriul de prezentare?
E documentul cerut în procedura de mediu, cu conținutul stabilit de Legea nr. 292/2018, când agenția pentru protecția mediului îl solicită pentru un proiect. Se întocmește pe formatul din lege, nu pe un model general.
Cine semnează memoriul justificativ?
Solicitantul, iar la firme reprezentantul legal. Dacă l-a redactat altcineva (un consultant, un angajat), acesta poate semna la „Întocmit de”.
Cât de lung trebuie să fie?
Cât cer instituția sau ghidul. Pentru o cerere obișnuită ajung una sau două pagini (varianta A); pentru un proiect cu finanțare, memoriul are de regulă mai multe pagini, cu tabele de costuri și indicatori.
Înainte să dai bani sau să semnezi cu cineva, vezi dacă firma e activă, dacă are datorii la stat și dacă e în insolvență. Verdict în 60 de secunde, 39 de lei.
Verifică firma înainte să plătești →Modelele de pe acest site au caracter informativ. Le-am întocmit cu grijă, după legislația în vigoare la data publicării, dar nu reprezintă consultanță juridică și nu pot acoperi orice situație: verifică dacă modelul se potrivește cazului tău și adaptează-l unde e nevoie înainte de a-l folosi. Acte-rapide.ro nu își asumă răspunderea pentru consecințele utilizării modelelor; pentru situații complexe sau cu miză mare, cere sfatul unui avocat sau al consultantului tău.