- Mandat cu reprezentare, cu plată sau fără plată, pentru acte juridice anume
- Limitele puterilor, durata, remunerația, cheltuielile și obligațiile ambelor părți
- Revocarea, renunțarea, încetarea și împuternicirea de prezentat terților
- 3 pagini, Word + PDF. Îl descarci pe loc și îl primești pe email, cu factură
Plătești cu cardul, Apple Pay sau Google Pay, prin NETOPIA Payments.
Contractul de mandat e contractul prin care o persoană (mandatarul) se obligă să încheie unul sau mai multe acte juridice pe seama alteia (mandantul). E reglementat de art. 2009-2042 din Codul civil. Modelul de aici e un mandat cu reprezentare: mandatarul lucrează în numele tău, iar actele semnate de el te obligă direct pe tine. Îl folosești pentru o vânzare, încasarea unei sume, reprezentarea la primărie, la ANAF sau la asociația de proprietari, cu varianta fără plată sau cu remunerație.
Contract de mandat, împuternicire și mandat de administrator
Împuternicirea (procura) e actul pe care îl arăți terților ca să vadă ce poate face reprezentantul. Contractul de mandat reglementează relația dintre tine și mandatar: ce face, cât primește, cum dă socoteală, cum se încheie colaborarea. De obicei le ai pe amândouă: contractul pentru voi doi și o procură pentru instituții. Pentru procura simplă avem împuternicirea pentru persoană fizică și împuternicirea pentru firmă. Pentru administratorul unei societăți, mandatul are reguli proprii în Legea 31/1990: folosește contractul de mandat al administratorului.
Când e nevoie de notar
Art. 2013 alin. (2) din Codul civil aplică regula simetriei formei: dacă actul pentru care dai mandatul trebuie încheiat într-o anumită formă, și mandatul trebuie dat în aceeași formă. Vânzarea unei case sau a unui teren se face la notar, deci și mandatul pentru ea se dă la notar, altfel actul semnat de mandatar poate fi anulat. Regula nu se aplică atunci când forma e cerută doar pentru opozabilitate față de terți. Pentru acte fără formă specială, cum e încasarea unei sume sau depunerea unei cereri, ajunge înscrisul semnat de părți. Unele instituții cer totuși procură autentică pentru anumite operațiuni; întreabă înainte.
Ce trebuie să conțină
Actele exacte pe care le poate face mandatarul, cu limitele lor (de exemplu un preț minim și plata doar în contul tău). Un mandat general îi permite mandatarului doar acte de conservare și administrare (art. 2016). Pentru vânzare, ipotecă, tranzacție sau acțiune în instanță, actul trebuie scris expres. Mai trebuie: durata, remunerația sau mențiunea că e fără plată, cheltuielile și termenul în care mandatarul îți predă banii și actele.
Cu plată sau fără plată
Între două persoane fizice, mandatul se prezumă fără plată, iar cel dat pentru acte dintr-o activitate profesională se prezumă cu plată (art. 2010). Dacă e cu plată și nu ați stabilit suma, ea se fixează după lege, uzanțe sau valoarea serviciilor. Diligența cerută diferă: la mandatul fără plată, mandatarul răspunde ca în propriile afaceri; la cel cu plată, ca un bun proprietar. Dacă mandatarul e persoană fizică și primește bani, venitul e impozabil; întreabă un contabil cum se declară.
Durata, revocarea și renunțarea
Dacă nu scrieți un termen, mandatul încetează în 3 ani de la încheiere (art. 2015). Îl poți revoca oricând, dar revocarea nejustificată sau făcută într-un moment nepotrivit te obligă la despăgubiri (art. 2031-2032). Anunță revocarea și terților cu care lucra mandatarul. Mandatarul poate renunța oricând, cu notificare, și te despăgubește dacă renunțarea îți produce pagube (art. 2034). Mandatul se stinge și la moartea, incapacitatea sau falimentul uneia dintre părți (art. 2030).
Greșeli frecvente
Mandat sub semnătură privată pentru vânzarea unui imobil. Puteri scrise vag („să mă reprezinte în toate problemele”), pe care instituțiile le refuză. Încasări fără cont și termen de predare. Și procura păstrată de mandatar după revocare: cere-i-o înapoi în scris.
Exemplu completat
Ce spun clienții despre modele
Întrebări frecvente
Care e diferența dintre contract de mandat și procură?
Procura e actul pe care îl arăți terților. Contractul de mandat stabilește relația dintre mandant și mandatar: obligații, plată, durată, încetare.
Contractul de mandat trebuie făcut la notar?
Doar dacă actul pentru care îl dai cere formă autentică, de exemplu vânzarea unui imobil (art. 2013 alin. (2) Cod civil).
Cât durează un mandat fără termen?
Încetează în 3 ani de la încheiere, dacă părțile nu au stabilit alt termen (art. 2015 Cod civil).
Pot revoca oricând mandatul?
Da, dar dacă revocarea e nejustificată sau intempestivă, datorezi despăgubiri mandatarului (art. 2032 Cod civil).
Mandatul între rude e cu plată?
Între persoane fizice mandatul se prezumă fără plată (art. 2010). Dacă vreți remunerație, scrieți-o în contract.
Înainte să dai bani sau să semnezi cu cineva, vezi dacă firma e activă, dacă are datorii la stat și dacă e în insolvență. Verdict în 60 de secunde, 39 de lei.
Verifică firma înainte să plătești →Modelele de pe acest site au caracter informativ. Le-am întocmit cu grijă, după legislația în vigoare la data publicării, dar nu reprezintă consultanță juridică și nu pot acoperi orice situație: verifică dacă modelul se potrivește cazului tău și adaptează-l unde e nevoie înainte de a-l folosi. Acte-rapide.ro nu își asumă răspunderea pentru consecințele utilizării modelelor; pentru situații complexe sau cu miză mare, cere sfatul unui avocat sau al consultantului tău.