- Word + PDF: îl completezi pe calculator sau îl tipărești și îl scrii de mână
- Îl descarci imediat după plată și îl primești și pe email
- Factură pe email, pe persoană fizică sau pe firmă
Plătești cu cardul, Apple Pay sau Google Pay, prin NETOPIA Payments.
Arenda de la contract la predarea terenului, actul adițional și vânzarea recoltei. Separat ar costa 28 de lei.
- contract de arendă
- act adițional la contractul de arendă
- proces-verbal de predare-primire a terenului
- contract de vânzare-cumpărare a produselor agricole (acesta)
Contractul de vânzare a produselor agricole e documentul prin care un fermier (persoană fizică, PFA, II sau firmă) își vinde recolta unui cumpărător: siloz, comerciant de cereale, procesator, depozit de legume sau lanț de magazine. Se aplică regulile generale ale vânzării din Codul civil (art. 1650 și următoarele), plus Legea nr. 81/2022 privind practicile comerciale neloiale din lanțul agricol și alimentar. Modelul e scris pentru vânzarea din producția proprie, cu tabel pentru produse, condiții de calitate, recepție și termen de plată.
Când îți trebuie
Când vinzi cereale, floarea-soarelui, porumb, legume sau fructe în cantități mari, mai ales dacă livrarea și plata nu se fac pe loc. Un contract scris îți fixează prețul (sau formula de preț), condițiile de calitate după care ți se poate scădea prețul și termenul în care trebuie să primești banii. Fără el, discuțiile de la recepție despre umiditate și impurități le pierzi aproape mereu.
Ce spune Legea 81/2022
Legea protejează furnizorii mai mici față de cumpărătorii mai mari. Se aplică pe trepte de cifră de afaceri (de exemplu furnizor sub 2 milioane de euro care vinde unui cumpărător de peste 2 milioane de euro) și la orice vânzare către o autoritate publică. Producătorul agricol persoană fizică, PFA, II sau întreprindere familială intră în definiția furnizorului. Cumpărătorul nu poate plăti cu mai mult de 14 zile calendaristice după scadența din contract pentru produsele perisabile (cele care devin improprii în 30 de zile de la recoltare) și cu mai mult de 30 de zile pentru celelalte. Nu poate anula comanda cu un preaviz mai mic de 30 de zile lucrătoare, nu poate modifica unilateral cantitățile, calendarul livrărilor, prețul sau condițiile de plată și nu poate refuza confirmarea în scris a clauzelor, dacă i-o ceri. Abaterile se sancționează de Consiliul Concurenței.
Între profesioniști se aplică și Legea nr. 72/2013, care limitează termenul de plată convenit la 60 de zile calendaristice, în principiu, și dă dreptul la dobânda penalizatoare pentru întârziere.
Ce trebuie să conțină
Produsul, soiul și anul recoltei. Cantitatea și abaterea admisă (de exemplu ±10%). Condițiile de calitate: umiditate, corpuri străine, masă hectolitrică, proteină, cu grila de scăderi de preț. Prețul fix sau formula (de exemplu cotația bursei minus o sumă). Locul și termenul de livrare, cine plătește transportul, cum se face recepția și contraanaliza pe proba martor. Termenul de plată și penalitățile.
Impozitul pentru vânzătorul persoană fizică
Dacă vinzi produse în stare naturală din cultura proprie, venitul se impozitează pe normă de venit, nu pe suma încasată (art. 103-107 din Codul fiscal). Cumpărătorul nu reține impozit la sursă. Sub anumite suprafețe nu datorezi nimic: de exemplu 2 ha de cereale, 2 ha de plante oleaginoase, 0,5 ha de legume în câmp (art. 105). Peste ele, aplici 10% la norma de venit stabilită pe județ și depui declarația unică până pe 25 mai a anului următor. Exemplu: în Argeș, în 2026, norma la cereale e 204,21 lei/ha; cu 5 ha ai 3 ha impozabile, venit 612,63 lei, impozit 61,26 lei. Dacă procesezi produsele (făină, ulei, brânză), venitul devine din activități independente.
Atestatul și carnetul de comercializare
Persoana fizică vinde pe baza atestatului de producător, eliberat de primărie din registrul agricol, și a carnetului de comercializare (Legea nr. 145/2014). Pentru fiecare vânzare completezi o filă din carnet, oricare ar fi cantitatea și indiferent dacă cumpărătorul e persoană fizică sau firmă; prima filă o primește cumpărătorul și ține loc de document de transport. Excepția e vânzarea cu amănuntul în piețe și târguri. PFA-ul, II-ul sau firma emit factură și aviz de însoțire a mărfii.
Greșeli frecvente
Contract fără condiții de calitate, așa că la recepție ți se scade prețul după grila cumpărătorului. Lipsa probei martor sigilate. Termen de plată „după valorificare”, adică fără dată. Livrare către o firmă pe care nu ai verificat-o: înainte să îți încarci camioanele, uită-te la raportul despre firmă. Dacă firma îți plătește în produse sau îți cumpără printr-un borderou, vezi și modelul de borderou de achiziție.
Exemplu completat
Întrebări frecvente
Firma care îmi cumpără cerealele îmi reține impozit?
Nu. Pentru produsele vegetale în stare naturală, persoana fizică e impozitată pe normă de venit și își plătește singură impozitul prin declarația unică, dacă trece de suprafețele neimpozabile.
Câte hectare de cereale sunt neimpozabile?
Până la 2 ha de cereale nu datorezi impozit, potrivit art. 105 din Codul fiscal. Pentru legume în câmp limita e 0,5 ha, iar pentru vie pe rod 1 ha.
În cât timp trebuie să mă plătească cumpărătorul?
În termenul din contract. Dacă cumpărătorul e supus Legii 81/2022, nu poate întârzia peste 14 zile de la scadență la produse perisabile și peste 30 de zile la celelalte.
Am nevoie de atestat de producător ca să vând recolta?
Ca persoană fizică, da: vânzarea se face cu fila din carnetul de comercializare, care se eliberează doar titularului de atestat (Legea 145/2014). Ca PFA sau firmă emiți factură.
Contractul trebuie făcut la notar?
Nu. Vânzarea de produse agricole nu cere formă autentică. Contractul scris și semnat de părți e suficient și îți servește ca probă.
Îți vinzi recolta unei firme pe care nu o cunoști? Vezi în 60 de secunde dacă are datorii, insolvență sau probleme la ANAF înainte să livrezi.
Verifică firma cumpărătoare →Modelele de pe acest site au caracter informativ. Le-am întocmit cu grijă, după legislația în vigoare la data publicării, dar nu reprezintă consultanță juridică și nu pot acoperi orice situație: verifică dacă modelul se potrivește cazului tău și adaptează-l unde e nevoie înainte de a-l folosi. Acte-rapide.ro nu își asumă răspunderea pentru consecințele utilizării modelelor; pentru situații complexe sau cu miză mare, cere sfatul unui avocat sau al consultantului tău.